Alertan por aumento de créditos Infonavit: crece el riesgo de impagos y viviendas abandonadas
El incremento en los créditos que otorga el Infonavit para la compra de vivienda económica ha encendido las alarmas entre especialistas financieros, quienes advierten que más trabajadores podrían enfrentar dificultades para cumplir con sus pagos, en un contexto donde la morosidad ya alcanzó un nivel histórico del 21 por ciento.
Durante el primer trimestre de 2026, el instituto encabezado por Octavio Romero otorgó 13 mil 110 millones de pesos en financiamientos dirigidos a trabajadores de bajos ingresos, lo que representa un aumento anual de 39.7 por ciento.
Sin embargo, el número de créditos entregados creció únicamente 13.1 por ciento, lo que provocó que el monto promedio de los préstamos se incrementara 20.6 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior.
Especialistas señalaron que este aumento no necesariamente refleja una mejora en la capacidad económica de los trabajadores, sino el encarecimiento de la vivienda. Mientras los salarios registraron un crecimiento anual de 7.2 por ciento, el precio de las casas avanzó 8.7 por ciento.
Analistas advirtieron que otorgar financiamientos cada vez más elevados a personas con ingresos limitados podría traducirse en un mayor número de incumplimientos de pago, agravando además el problema de viviendas abandonadas que afecta a distintas regiones del país.
Este fenómeno, señalaron expertos del sector inmobiliario, también puede derivar en invasiones de propiedades y en la utilización de estos inmuebles por parte de grupos delictivos.
En entidades como Nuevo León, el crecimiento de estos créditos ha sido notable. Tan solo entre enero y marzo, el Infonavit colocó mil 290 millones de pesos en financiamientos para trabajadores que perciben hasta cuatro UMAs mensuales, cifra que representa un incremento anual del 31 por ciento.
